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Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Simandre (71290)
149 000 € Référence 13015

A propos de ce bien

Réf 13015. A découvrir cette maison de 1928 et dépendances implantées sur 3079m² de terrain clos et arboré.

Proche du centre de Simandre, petit village avec ses commerces-écoles, cette demeure de charme de 110m² habitable est constituée de trois niveaux:

En sous-sol, un abri sous terrasse avec double vitrage, un local de stockage/chaufferie, une cave.

Pour la partie habitation elle se compose d'une cuisine équipée récente d'environ 15m², un salon et un séjour d'environ 16m² chacun, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC.

L'étage composé de pièces en sous-pente est constitué de trois pièces, une salle de bains, WC séparé,

Terrasse avec store banne.

Pour les dépendances: un total entre plusieurs garages, ateliers (2) avec WC et point d'eau, appenti etc pour plus de 140m² conviendra très bien pour des clients bricoleurs, collectionneurs, artisans.

Les atouts sont en extérieur, aucun vis-à-vis avec les voisins, très beau terrain clos et arboré, un puits, et accès par un portail motorisé.

Pour la bâtisse: Maison lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement / redistribution.

Assainissement relié au réseau public, chauffage gaz de ville.

Travaux effectués:

Refection de la cuisine et installation d'une nouvelle cuisine en 2024, travaux de toiture ne 2024 et pose de Vélux, chauffeau-eau 2021, huisseries DV PVC en 2008 sauf portes d' entrée, chaudière gaz de ville et drainage.

A 13 mn de l'autoroute de Tournus, 28 mn de Chalon sur Saône, et 37mn de Macon.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites:

L'Immobilière Cuisery. Tel 03.85.32.31.09


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • terrain 3 079 m²
  • séjour 16,80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Semi-urbaine
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 705 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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