




Immeuble de rapport.
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Terrain : 820 m²
REF 12946, LOUHANS.
Votre Agence Immobilière de CUISERY vous propose cet immeuble de rapport sis à Louhans composé de:
En rez de chaussé:
Un appartement type T2 de 42.21m² constitué d'une cuisine, un entre-deux, salon, une chambre, salle d'eau avec WC, garage. chauffage gaz de ville, DPE: D, GES: D,
Loyer de 430€/mois.
Au 1er étage:
Un appartement type T3 de 74.66m² constitué un hall d'entrée, cuisine, salon, grande terrasse couverte, deux chambres avec placards, salle de bains, WC, buanderie /chaufferie, chauffage gaz de ville, DPE: C-GES: D
Loyer de 520€/mois.
Au deuxième étage:
Un appartement type T2 de 39.24m² constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau WC
chauffage électrique, DPE:D-GES: B
Loyer de 370€/mois.
Au deuxième étage:
Un appartement type studio/duplex de 16.84m² constitué d'une pièce, une mezzanine et douche, ,WC, chauffage électrique. DPE:F-GES: C.
Loyer de 300€/mois.
L'immeuble dispose aussi de deux garages, terrain de 820m² clos et arboré, proche commerces centre ville.
Pour visites, merci de contacter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- ETIEREMENT LOUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- Construction1947
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureBON ETAT
- Composition de l'immeubleImmeuble composé au rez de chaussé d'un appartement type T2 A l'étage: un appartement type T3 Au 2ème étage: Un stdio duplex et un appartement type T2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLouhans 71500
- RéférenceVI056


Détail des pièces
- APPARTMENT TYPE T242.21 m²
- APPARTEMENT TYPE T374.66 m²
- APPATEMENT TYPE T239.24 m²
- STUDIO DUPLEX16.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pauline JAILLET
présidente