Ferme à vendre, 4 pièces - Louhans 71500
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 360 m²
Référence 12944 : EN EXCLUSIVITE.
Votre Agence à le plaisir de vous présenter cette ferme mitoyenne typique de notre région, à colombages
. Située à 13km de Louhans sur la commune de Montpont en Bresse, en impasse au calme avec un beau parc implantée sur 2360m² de foncier.
L'habitation d'une surface habitable d'environ 92m² se compose comme suit :
Une entrée, une cuisine équipée ouverte de 16.20m² sur le salon / séjour de 22.75m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Dépendances attenantes :
Une dépendance (pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC) en cours de rénovation de 62.40m².
Un studio totalement à rénover de 62.67m².
Deux granges d'environ 45m² et 37m².
Dépendance non attenante :
Une cuisine d'été.
Le tout sur un joli parc arboré de 2 360m² avec 2 puits, en pleine campagne offrant un calme absolu !
Huisseries doubles vitrages bois et PVC et assainissement individuel. Des travaux seront à prévoir.
Pour visite :
L'immobilière Cuisery
03.85.32.31.09
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureA revoir la couverture et fibrociment pour les dépendances
- LocalisationLouhans 71500
- RéférenceVM391
Détail des pièces
- Entrée8.20 m²
- Salon/Séjour22.75 m²
- Chambre12.60 m²
- Chambre19.50 m²
- Couloir2 m²
- salle d'eau et buanderie8 m²
- WC2 m²
- Cuisine16.20 m²
- studio en début de travaux62 m²
- Ancien studio à rénover sur deux niveaux62.40 m²
- grange sol béton toit fibro45 m²
- grange mitoyenne au voisin sol terre mauvais état 35 m²
- cuisine été poss douche et WC15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente