SUPERBE FERME AUTHENTIQUE
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 995 m²
REF 12936, en exclusivité.
Sur la Commune de ROMENAY, venez découvrir cette magnifique ferme authentique en L d'une surface habitable de 157 m² édifiée sur environ 2 000m² de foncier.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon/séjour de 47,60m², quatre chambres, salle d'eau et WC séparé avec lavabo. Cellier/buanderie, , deux terrasses de 25m² et 36m².
Deux caves voutées, une grange de 30m², et un atelier de 42m².
Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, un puits, et coin barbecue.
Assainissement individuel à remettre aux normes, huisseries chêne en majorité double vitrage.
Pour visites: L'Immobilière CUISERY
Tel: 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- AUTHENTIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationA REVOIR
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureMOYEN ET FIBROCIMENT
- LocalisationRomenay 71470
- RéférenceVM379
Détail des pièces
- Cuisine aménagée accès étage25 m²
- salon/séjour47.60 m²
- chambre avec 6m² possibilité de salle d'eau (évacuation)17.50 m²
- chambre12 m²
- salle d'eau sèche serviette 4.60 m²
- WC avec lave-mains2.50 m²
- cellier/buanderie5.10 m²
- Terrasses de 25M² ET 36M²61 m²
- Chambre15 m²
- Chambre15 m²
- Atelier 42 m²
- Grange toit fibrociment30 m²
- caves voutées de 13m² et 26m²49 m²
- Combles47 m²
- toiture révisée en 2013 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente