




Ferme individuelle de Plain-Pied
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 4 320 m²
Référence 12912.
Votre Agence à le plaisir de vous présenter à 4km de Louhans, dans un village avec toutes commodités cette ferme de plain-pied , très bien entretenue d'environ 110m² habitable composée comme suit :
Une entrée , un salon/séjour de 28m² avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine partiellement équipée et indépendante de 9m² donnant accès à une petite véranda avec un coin buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Dépendances attenantes : Un garage de 35m² (porte sectionnelle), un atelier et un abri couvert.
De plus une pièce indépendante, accès par l'extérieur de 20m² avec un point d'eau, idéal pour une chambre d'amis.
Le tout sur un agréable terrain entièrement clos (portail électrique avec interphone) et arboré de 4 320m² avec 2 puits, et cour bitumée tout autour de la maison.
Chauffage électrique (radiateurs de 2021) et poêle à granules dans le séjour de 2022, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, toiture avec sous-toiture de 2018 et assainissement tout-à-l'égout.
Pour informations et visites :
L'immobilière Cuisery
03.85.32.31.09
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol110 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Isolationoui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureParfaite
- LocalisationSornay 71500
- RéférenceVM342


Détail des pièces
- Entrée3.48 m²
- Salon / Séjour28 m²
- Cuisine équipée accès à une petite véranda9.60 m²
- 1ère Chambre12.25 m²
- Dressing de la 1ère chambre8.51 m²
- 2ème Chambre10.83 m²
- 3ème Chambre11.23 m²
- Salle d'eau 4.14 m²
- WC avec lave mains2.72 m²
- Couloir7.83 m²
- Un pièce avec point d'eau (accès par l'esterieur)20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pauline JAILLET
présidente