Ferme à vendre, 6 pièces - Sornay 71500
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Ferme individuelle de Plain-Pied

210 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 4 320 m²

Référence 12912.
Votre Agence à le plaisir de vous présenter à 4km de Louhans, dans un village avec toutes commodités cette ferme de plain-pied , très bien entretenue d'environ 110m² habitable composée comme suit :
Une entrée , un salon/séjour de 28m² avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine partiellement équipée et indépendante de 9m² donnant accès à une petite véranda avec un coin buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.

Dépendances attenantes : Un garage de 35m² (porte sectionnelle), un atelier et un abri couvert.
De plus une pièce indépendante, accès par l'extérieur de 20m² avec un point d'eau, idéal pour une chambre d'amis.

Le tout sur un agréable terrain entièrement clos (portail électrique avec interphone) et arboré de 4 320m² avec 2 puits, et cour bitumée tout autour de la maison.

Chauffage électrique (radiateurs de 2021) et poêle à granules dans le séjour de 2022, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, toiture avec sous-toiture de 2018 et assainissement tout-à-l'égout.

Pour informations et visites :
L'immobilière Cuisery
03.85.32.31.09

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Parfaite
  • Localisation
    Sornay 71500
  • Référence
    VM342

Détail des pièces

  • Entrée
    3.48 m²
  • Salon / Séjour
    28 m²
  • Cuisine équipée accès à une petite véranda
    9.60 m²
  • 1ère Chambre
    12.25 m²
  • Dressing de la 1ère chambre
    8.51 m²
  • 2ème Chambre
    10.83 m²
  • 3ème Chambre
    11.23 m²
  • Salle d'eau
    4.14 m²
  • WC avec lave mains
    2.72 m²
  • Couloir
    7.83 m²
  • Un pièce avec point d'eau (accès par l'esterieur)
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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