Superbe maison de village
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 305 m²
Réf 12931, en exclusivité. Rare:
Située à 8mn de CUISERY et 8mn de TOURNUS ,venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison de village en pierre implantée sur 305m² de terrain, avec vue sur rivière navigable.
Elle se compose comme suit
Au rez de chaussé: Un salon/séjour de 59m² avec cheminée foyer ouvert au centre, une cuisine meublée de 14.30m², salle d'eau, WC.
Pour l'étage: Une mezzanine, Cinq chambres de 9.10m² à 14m², salle de bains, WC
Garage/chaufferie de 44m², cave.
Chauffage fioul, assainissement par lagunage communal.
Pour visites:
L'Immobilière CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- vue magnifique
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureBON ETAT
- LocalisationCuisery 71290
- RéférenceVM370
Détail des pièces
- ENTREE / SEJOUR (cheminée)25.80 m²
- SALON (cheminée avec séjour)33 m²
- CUISINE MEUBLEE1430 m²
- SALLE D EAU7.40 m²
- WC (fenêtre)1.60 m²
- GARAGE / CHAUFFERIE ET CAVE ENTERREE + stockage.43.40 m²
- CHAMBRE9.10 m²
- CHAMBRE12.80 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE12.25 m²
- CHAMBRE sur le devant accès extérieur.14 m²
- SALLE DE BAINS borgne5.40 m²
- WC1.90 m²
- MEZZANINE5.50 m²
- DEGAGEMENT / COULOIR5.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente