Ensemble Immobilier
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 4 071 m²
REF 12871, en exclusivité.
A 4kms de SIMANDRE, venez découvrir cet magnifique ensemble immobilier composé:
D' une Maison de Maître des années 1900 pour une surface habitable de 102m², une dépendance en pierres de 134m² au sol
La bâtisse principale se compose au rez- de- chaussé:
Une entrée de 11.20m² desservant l'étage, un salon de 21m², séjour de 24m², coin cuisine de 3.30m², deux chambres de 20m² et 16m², une salle d'eau et WC séparé avec fenêtre.
Par un très bel escalier d'époque, vous découvrirez un grand espace d'aménagement dans les combles
Une cave.
La dépendance est constituée:
Une cuisine d'été de 21m² avec cheminée, une pièce de 15m², une grange de 44m², une écurie de 28m², un appentis, et poulailler.
Assainissement individuel et chauffage fioul.
Pour visites:
L'IMMOBILIERE CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- Très belle dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationnon
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon érat
- LocalisationSimandre 71290
- RéférenceVM301
Détail des pièces
- Entrée desservant l 'étage11.20 m²
- séjour avec placard24,00 m²
- coin cuisine3.30 m²
- séjour21,00 m²
- chambre20 m²
- chambre16 m²
- salle d'eau avec fenêtre4.30 m²
- dégagement6.00 m²
- COMBLES80 m²
- cave22 m²
- cuisine d'été avec cheminée22 m²
- une pièce14.50 m²
- grange44 m²
- écurie25 m²
- appenti4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente