MAISON DE PLAIN-PIED
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 349 m²
Ref 12932.
A 2kms du centre de Branges, et 7kms de LOUHANS (71500).
Venez découvrir cette villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 80m², au calme , composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, salon/séjour de 34.60m², deux chambres de10.80m² et 12m², salle d'eau et WC indépendant.
Garage/buanderie de 24m² et bucher de 20m² attenant.
Une dépendance métallique de 11m², et une dépendance de 9m² ossature bois non attenant.
Possibilité de faire une troisième chambre dans le garage avec déclarations.
Très bon DPE, aucune anomalie électrique, assainissement relié au réseau public.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, aspiration centralisée, huisseries pvc double vitrage et volets roulants.
Sols carrelage et parquet flottant.
Magnifique terrain de 1349m² partiellement clos et arboré,
HABITABLE DE SUITE.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOUI
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationLouhans 71500
- RéférenceVM371
Détail des pièces
- Entrée avec placard2,60 m²
- cuisine meublée et avec hotte, four (porte vitrée ext sur terrasse)10 m²
- pièce vie ( salon/séjour ) accès ext sur terrasse .34.60 m²
- chambre10.80 m²
- chambre12 m²
- salle d'eau plafond et murs PVC5.10 m²
- WC indépendant1.20 m²
- garage avec buanderie24 m²
- dépendance mettallique11 m²
- dépendance ossature bois9 m²
- bûcher20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente