Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Louhans 71500
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Maison sur sous-sol

129 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 140 m²

Référence 12913 :

Votre agence à le plaisir de vous présenter à 11km de Louhans, cette maison sur sous-sol située en impasse et au calme !
L'habitation d'une surface de 74m² se compose comme suit :
Au sous-sol : Un garage d'environ 37m², une chaufferie/buanderie avec point d'eau de 22m² et une cave.
Au premier étage : Une entrée, une cuisine nue indépendante de 11m², un salon/séjour de 23m² avec accès à une terrasse d'environ 15m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant avec fenêtre.

Le tout sur un agréable terrain de 2 140m² partiellement clos et arboré.
Chauffage fuel, assainissement individuel non conforme et huisseries doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques.

Pour informations et visites :
L'immobilière Cuisery
03.85.32.31.09

Les points forts du bien

  • Au calme
  • En impasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    En bonne état
  • Localisation
    Louhans 71500
  • Référence
    VM347

Détail des pièces

  • Entrée
    4.32 m²
  • Cuisine nue indépendante
    11 m²
  • Salon / Séjour avec accès sur la terrasse
    22.87 m²
  • 1ère Chambre avec placard
    9.57 m²
  • 2ème Chambre avec placard
    13.35 m²
  • Salle de bain avec placard (accès combles)
    6.33 m²
  • WC indépendant avec fenêtre
    1.42 m²
  • Couloir
    4.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1944.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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