Maison sur sous-sol
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 140 m²
Référence 12880 :
Votre agence à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette villa sur sous-sol ,située sur la commune de Varennes-Saint-Sauver à 12 km de Louhans.
La partie habitation au premier étage d'une surface d'environ 82m² se compose comme suit :
Une cuisine équipée indépendante, un salon / séjour d'environ 32m² en L avec accès sur une terrasse (insert bois), deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, profitez d'une surface supplémentaire d'environ 46m² pouvant être aménagés.
Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 43m², une cuisine d'été / buanderie, une cave et une chaufferie.
De nombreuses et grandes dépendances non attenantes viennent compléter ce bien , dont :
- Un hangar d'environ 78m² avec un atelier et un abri couvert derrière celui-ci.
- Un bucher (74m² en deux parties) , une dépendance (32m²), un abri couvert et un abri de jardin.
Le tout sur un très jolie terrain de 5 140m² partiellement clos et arborée avec une marre.
Chauffage centrale au fuel et insert bois dans le séjour.
Assainissement individuel.
Pour informations et visites :
L'immobilière de Cuisery
03.85.32.31.09
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebien
- LocalisationVarennes-Saint-Sauveur 71480
- RéférenceVM308
Détail des pièces
- Cuisine équipée indépendante11.50 m²
- Salon / Séjour en L avec accès à une terrasse32.91 m²
- Chambre10.20 m²
- Chambre avec placard9.10 m²
- Salle de bain 5.41 m²
- WC1.87 m²
- Combles améngeables46 m²
- Entrée (sous-sol)13.50 m²
- Cave (sous-sol)12.39 m²
- Cuisine d'été / Buanderie (sous-sol)8.93 m²
- Chaufferie (sous-sol)5.44 m²
- Garage (sous-sol)43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline JAILLET
présidente