Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Varennes-Saint-Sauveur 71480
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Maison sur sous-sol

190 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 140 m²

Référence 12880 :

Votre agence à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette villa sur sous-sol ,située sur la commune de Varennes-Saint-Sauver  à 12 km de Louhans.

La partie habitation au premier étage d'une surface d'environ 82m² se compose comme suit :
Une cuisine équipée indépendante, un salon / séjour d'environ 32m² en L avec accès sur une terrasse (insert bois), deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, profitez d'une surface supplémentaire d'environ 46m²  pouvant être aménagés.
Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 43m², une cuisine d'été / buanderie, une cave et une chaufferie.

De nombreuses et grandes dépendances non attenantes viennent compléter ce bien , dont :
- Un hangar d'environ 78m² avec un atelier et un abri couvert derrière celui-ci.
- Un bucher (74m² en deux parties) , une dépendance (32m²), un abri couvert et un abri de jardin.

Le tout sur un très jolie terrain de 5 140m² partiellement clos et arborée avec une marre.

Chauffage  centrale au fuel et insert bois dans le séjour.
Assainissement individuel.

Pour informations et visites :
L'immobilière de Cuisery
03.85.32.31.09

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    bien
  • Localisation
    Varennes-Saint-Sauveur 71480
  • Référence
    VM308

Détail des pièces

  • Cuisine équipée indépendante
    11.50 m²
  • Salon / Séjour en L avec accès à une terrasse
    32.91 m²
  • Chambre
    10.20 m²
  • Chambre avec placard
    9.10 m²
  • Salle de bain
    5.41 m²
  • WC
    1.87 m²
  • Combles améngeables
    46 m²
  • Entrée (sous-sol)
    13.50 m²
  • Cave (sous-sol)
    12.39 m²
  • Cuisine d'été / Buanderie (sous-sol)
    8.93 m²
  • Chaufferie (sous-sol)
    5.44 m²
  • Garage (sous-sol)
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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