Villa à vendre, 5 pièces - Rancy 71290
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VILLA DE PLAIN-PIED

283 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 7 634 m²

REF 12893
A SAISIR : superbe villa de plain-pied au calme avec petit étang avec vue sur la campagne.
Entre CUISERY et LOUHANS, venez découvrir cette villa de 114m² habitable sans travaux, en excellent état composée:
Une entrée avec placard sur séjour et cuisine équipée de 46.50m²donnant sur un magnifique jardin d'hivers de 28m², un salon avec baie vitrée de 14.50m², deux chambres avec placards, une chambre enfant ou bureau, salle de bains avec douche et baignoire de 7.90m², cellier/buanderie.
Prestations et équipements de qualité, très bonne isolation ( RT 2012).
filtre anti boue et à charbon, moustiquaires.

Terrasse couverte et carrelée de 37m² donnant sur séjour/cuisine.
Assainissement individuel type Micro-station.
VMC, et chauffage climatisation reversible aérothermique.
Garage carrelé et isolé non attenant de 33m² avec évier, buanderie, porte sectionnelle.
Mur sur l'avant de la propriété avec portail électrifié.
Terrain avec plan d'eau et magnifique vue sur la campagne.
Pour visites:
L'Immobilière CUISERY
21 Rue de l'ancienne gendarmerie (71290) CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09

 

Les points forts du bien

  • Très au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    RT 2012
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Fermette et sous-toiture.
  • Localisation
    Rancy 71290
  • Référence
    VM324

Détail des pièces

  • entrée sur pièce avec placard
  • séjour ouvert sur cuisine équipée accès terrasse couverte
    46.50 m²
  • cuisine équipée
  • salon avec baie vitrée
    14.50m² m²
  • chambre avec placard
    12.35 m²
  • chambre avec placard
    10.60 m²
  • chambre enfant / bureau avec placard
    7.40 m²
  • salle de bains avec douche et sèche serviette.
    7.90 m²
  • WC
    1.44 m²
  • cellier/buanderie
    13.50 m²
  • garage non attenant, carrelé et isolé avec porte motorisée
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pauline JAILLET

présidente

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